Экспертиза, проверка и корректировка смет в Перми

Экспертиза, проверка и корректировка смет в ПермиНашей компанией проводятся работы по анализу и экспертизе сметных строительных документов, проверке достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства.

В состав таких работ входит следующее:

• Составляются сметы по ремонту и строительству с оптимальной стоимостью. Основанием служат проекты на эти работы.
• Проверяется, как правильно применяются расценки, повышающие коэффициенты и надбавки. Это относится к экспертизе смет и сметному анализу.
• Проверяются сметные объемы в соответствии с проектом на строительство или ремонт.
• Определяется общее соответствие между сметой и проектом по всем работам, в том числе специальным.
• Оценивается стоимость строительства во время инвестиционного этапа.
• Рассчитываются договорные цены по отдельным сметам на все работы объекта, и общая договорная цена со сметой на весь объект.
• Проведение сметного анализа, экспертизы сметных документов. Исследуется строительный объект.

Экспертиза, проверка и корректировка смет в Перми С проведением таких услуг составляется смета на строительство, где все этапы расписаны на отдельные пункты, которые наглядно демонстрируют, сколько средств, и на какие цели планируется расходовать. Все строительство разложено до элементарных единиц, которые должны учитываться – от гвоздей до рублей.

Отдельные специалисты отмечают, что подробные строительные сметы, составленные в деталях, в строительной отрасли встречаются нечасто. Но именно глубокая детализация сметных расчетов дает возможность проявлять перечни скрытых работ и операций, определять уровень понимания подрядчиком технологических процессов в ремонте и строительстве, правильного применения ним строительных материалов.

Часто в перечни работ строителями включаются такие пункты, которые заведомо не планируются к выполнению. Это происходит, когда в больших объемах демонтируются стены, стяжки, водопроводные и отопительные трубы, электропроводка. Эти указанные в сметах операции относятся к скрытым работам, заказчику нужно вовремя это сверить.

Наши эксперты отмечают минимальное число подрядных организаций, занимающихся составлением подробных сметных расчетов в строительстве и ремонте, с ведомостями материалов без завышения цен по отношению к конкурентам, и при этом оставаясь без убытков.

Экспертиза, проверка и корректировка смет в Перми Основная масса работает с укрупненными сметами, где перечислены основные работы (до 15 позиций ) с их стоимостью, или считает достаточным указывать среднюю стоимость из расчета на м², а отчитываются с помощью сомнительных чеков. Еще один способ запутать заказчика – объединение стоимостей по материалам и работам, затрудняя заказчику отслеживание порядка трат по статьям.

Остается фактом, что подрядчики, договаривающиеся на конечную цену строительных работ с материалами без подробных смет с ведомостями, в итоге по ходу закупок будут экономить. Таким образом, оговоренные качественные материалы они заменяют дешевыми аналогами. Так как нет подробного перечня работ, в процессе выполнения появляются дорогие дополнительные работы.

По итогу строительства с плохим качеством, у неквалифицированных подрядчиков суммарные затраты становятся выше значительно от конечных цен, которые выставляются в подробных сметах лицензированными организациями.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Напишите нам, и наш менеждер ответит на Ваши вопросы